Avantages et inconvénients de la SARL de famille

  1. Une SARL de famille est formée entre personnes parentes en ligne directe ou entre frères et sœurs, ainsi que les conjoints et les partenaires liés par un PACS. Le lien de parenté peut aller jusqu’à 4ième degré.

  2. Elle ne peut rester qu’à l’IR contrairement à la SCI qui peut être à l’IR ou l’IS. Vous pouvez avoir une activité commercial (location meublée), industrielle, artisanale ou agricole.

  3. Si vous faites de la location nue en SARL de famille, vous passez directement d’IR à une imposition sur les sociétés. Il faut donc passer en SCI à l’IR.

  4. Les associés sont engagés à hauteur de leurs apports. Après les banques prennent tout de même des cautions.

  5. En SARL de famille, le gérant majoritaire paye des cotisations sociales sur ses dividendes.

  6. Vis à vis de la fiscalité, si la SARL est prépondérante à l’immobilier (plus de 50% de l’activité) alors l’imposition se fera en fonction du statut des associés : LMNP ou LMP.

  7. Il n’est pas possible d’avoir une holding comme associé. En effet la holding est une personne morale et n’a donc pas de lien de parenté avec un associé. Ce montage est possible qu’avec la SCI.

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