Pourquoi investir dans une colocation ?

  1. La colocation est un compromis entre avoir une meilleure rentabilité que la location classique sans investir beaucoup de temps pour exploiter votre bien comme en location courte durée.

  2. La colocation permet de louer plusieurs fois un même espace (espace de vie, cuisine, salle de bains, toilettes, voir cave et cellier dans certains cas).

  3. Il y aura plus de turnover qu’en location meublée classique.

  4. L’emplacement d’une colocation est très important. Plus important que pour les immeubles de rapport par exemple.

  5. La colocation est destinée aux étudiants mais aussi aux jeunes actifs. Les colocations sont aujourd’hui occupées à 54 % par des actifs, contre 45 % par des étudiants et 1 % par des retraités.

  6. Il est possible d’investir dans une colocation sans espace de vie (ou salon). Cela permet d’ajouter une chambre voir deux en plus pour une meilleure rentabilité. Par contre, il y aura plus de turn over, des loyers moins chers et de la vacances locatives avec plus de départs/arrivées.

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