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- La colocation est un compromis entre avoir une meilleure rentabilité que la location classique sans investir beaucoup de temps pour exploiter votre bien comme en location courte durée.
- La colocation permet de louer plusieurs fois un même espace (espace de vie, cuisine, salle de bains, toilettes, voir cave et cellier dans certains cas).
- Il y aura plus de turnover qu’en location meublée classique.
- L’emplacement d’une colocation est très important. Plus important que pour les immeubles de rapport par exemple.
- La colocation est destinée aux étudiants mais aussi aux jeunes actifs. Les colocations sont aujourd’hui occupées à 54 % par des actifs, contre 45 % par des étudiants et 1 % par des retraités.
- Il est possible d’investir dans une colocation sans espace de vie (ou salon). Cela permet d’ajouter une chambre voir deux en plus pour une meilleure rentabilité. Par contre, il y aura plus de turn over, des loyers moins chers et de la vacances locatives avec plus de départs/arrivées.
